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三種物業情況,
三項不同的財務決策。
正在供樓如何比較現有按揭與其他貸款安排的利率、年期及費用?
現契/已供清以已供清的物業申請融資,需要考慮哪些條件與風險?
計劃置業如何比較首期、每月供款、交易費用及全期利息?
講座內容一場講座,
一場講座,
拆解六項具體財務問題。
透過物業情境、還款數字與風險條件,建立比較各種方案的基本方法。參加講座不代表需要即場選擇任何服務。
按揭優化
如何比較轉按利率、罰息期及長期總成本。
現契物業套現
了解在不出售物業的情況下,以現契申請抵押融資的條件與風險。
自住物業現金流
在沒有租金收入的情況下,如何評估預計現金流與每月還款。
出租物業與退休
區分租約所訂租金、預計現金流及非保證回報。
提早清還按揭
按揭年期、資產累積及提早贖樓的可能性。
新樓資金安排
比較七成、九成按揭及全額付款的首期和借貸成本。
參加者可於講座後按需要另行預約一對一會面,毋須即場申請任何金融產品或服務。
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